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 Problème d'humudité dans une maison en construction

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Christian01

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MessageSujet: Problème d'humudité dans une maison en construction   Ven 15 Nov 2013 - 22:37

Bonjour à tous.

Cette semaine je suis allé voir une maison en construction en Haute Savoie. Cette nouvelle maison doit être habitée dans moins d'un mois, problème: il y a des remontées d'humidité très importantes dans les murs et les cloisons, les plâtres fusent par endroit sur 1 mètre de hauteur.

Voici le plan du terrain, si vous voulez chercher d'où vient cette eau, je vous donnerai le résultat dans quelques jours.

A savoir que entre les deux angles les plus opposés il y a 6 mètres de dénivelé.

On pourra ensuite ouvrir le débat sur le rôle des sourciers avant d'engager des travaux.... 

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synapse38
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MessageSujet: Re: Problème d'humudité dans une maison en construction   Dim 17 Nov 2013 - 17:18

affraid 

Ça arrive encore en 2013 des trucs comme ça ?

Donc cela veut dire que les acheteurs ont fait construire sans adresser la parole à leurs futurs voisins.
Si le terrain est une éponge, tous les voisins sont au courant.

Un vide-sanitaire, et le problème était réglé.

Le constructeur est par conséquent une buse aussi.


En attendant, il n'est même pas dit qu'un sourcier pouvait trouver quoi que ce soit.
Un terrain peut être saturé d'humidité, sans présence de nappe ou de veine...


Dernière édition par synapse38 le Lun 18 Nov 2013 - 9:14, édité 1 fois
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Christian01

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MessageSujet: Re: Problème d'humudité dans une maison en construction   Dim 17 Nov 2013 - 20:09

C'est un  jeune couple qui a été séduit par un terrain avec une très belle vue et géographiquement bien placé par rapport à leur attentes.

Apparemment les voisins supposés au courant du problème ne sont autres que les anciens propriétaires, donc motus et bouche cousue!

Sur ce terrain un sourcier aurait certainement donné l'alerte.

Cette maison est pourtant construite sur un vide sanitaire assez conséquent, mais visiblement ça ne suffit pas.

Quant au constructeur, il a peut être considéré qu'un vide sanitaire suffirait, quoi que, compte tenu de ce ils ont découvert au terrassement!!!Shocked 

A suivre.
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Fagus

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MessageSujet: Re: Problème d'humudité dans une maison en construction   Lun 18 Nov 2013 - 9:28

- J'ai vécu la même expérience pour ma fille qui voulait acheter une maison en Haute Savoie : les terrains plats et sains sont hors de prix.
Donc on se rabat sur des terrains qui devraient être classés inconstructibles, si la demande n'était pas si forte.

- Pas facile pour ces jeunes qui vont devoir faire des travaux importants, sans être certains du résultat.
Quant à déterminer les responsabilités ... chacun va se renvoyer la balle.

Voici ce que je trouve (gros débit entre les traits)

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didier

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MessageSujet: Re: Problème d'humudité dans une maison en construction   Lun 18 Nov 2013 - 12:05

Salut a tous Wink 

 Le probléme d' humidité peut etre tout simplement lié a terrain trés argileux .
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Fagus

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MessageSujet: Re: Problème d'humudité dans une maison en construction   Lun 18 Nov 2013 - 12:37

J'avais regardé sur [Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien] : la commune est considérée comme étant en  "aléa faible" 

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Mais cela ne prend pas en compte de possibles bancs d'argile locaux, bien sûr.


D'où l'intérêt de faire venir un sourcier avant l'achat et non quand les problèmes apparaissent.
bagL 

Oyez, braves gens !
Coucou

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Fagus

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MessageSujet: Re: Problème d'humudité dans une maison en construction   Jeu 28 Nov 2013 - 18:05

Bon alors, elle vient la solution que tu as trouvée, Christian ?
SM   war 
C'est toujours pareil avec les gens qui mettent des recherches sur plan et ne donnent pas les solutions ...
guy 

(Moi aussi j'ai oublié d'en donner une et je vais me dépêcher de corriger ça !)

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Christian01

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MessageSujet: Re: Problème d'humudité dans une maison en construction   Ven 29 Nov 2013 - 15:45

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]

 
Salut la compagnie.

Je pensais que ce sujet aurai intéressé davantage, un seul a bien voulu donner son ressenti sur la présence d'eau sous cette parcelle.

Bref, voici le résultat:

1) Petite veine à 1 m, en fait, plus probablement un ancien drain, coupé lors du terrassement, coule en permanence à quelques mètres de la maison.

2) veine de 5 à 6 m de large, en diagonale sous la maison, 12 m3 / heure.

3 & 4) veine de 1 m de large / 800 l/ heure.  

Lors du terrassement, un geyser est apparu en plein milieu m'a t-on dit, je pense qu'en creusant les fondations ils ont crevé la veine principale, probablement sous pression, à mi pente. 

Que conseiller à ces jeunes propriétaires??? poser un drain autour et au milieu de la construction pour capter les fuites ???

Oui mais au risque de crever à nouveau la ou les veines et accentuer le problème.

Dns ce cas je pense que le constructeur a sa part de responsabilité, oui mais au risque d'une procédure sans fin!!!

 

 
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MessageSujet: Re: Problème d'humudité dans une maison en construction   

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